1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
47.4万円/㎡
前年比-3.5%
ジオ豊中曽根
大阪府豊中市曽根東町三丁目
/ 曽根駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
26.4
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
3,896万円
57.6万円/㎡
3,026
3,606
4,185
4,765
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,185万円
53.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ジオ豊中曽根
4,580万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 67.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,580万円 | 67.8万円 | 2階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,380万円 | 50.0万円 | 2階 | 67.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,580万円 | 50.8万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 53.6万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,150万円 | 44.0万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 3,580万円 | 50.0万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ジオ豊中曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅4分 | 4,580万円 | 67.8万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/25 | ジオ曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅7分 | 3,900万円 | 51.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/07 | ステイツ豊中服部豊町 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅3分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | APAガーデンコート豊中服部 豊中市服部西町二丁目 | 服部天神駅7分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/27 | ユニ・アルス服部プレジオ 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅3分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステイツ豊中南桜塚エルシオン 豊中市南桜塚三丁目 | 曽根駅11分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/09 | ネオ・カレント豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 岡町駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ豊中桜塚ガレリア 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/09 | パルム・ドール中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 4,600万円 | 61.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステイツ豊中中桜塚ヒルズ 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/04 | 豊中桜塚シティハウス 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 豊中駅9分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 3,498万円 | 51.9万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は豊中市の平均と比較して43%割高です。
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